Pour acheter ou louer un logement, des diagnostics immobiliers sont nécessaires depuis la loi Carrez de 1997. Le dossier de diagnostic technique (DDT), qui réunit l'ensemble de ces diagnostics, doit être nécessairement associé au dossier de location ou au compromis de vente, respectivement par le bailleur ou le vendeur.

Quelles sont les obligations du bailleur et du vendeur ?

En cas de vente d'une maison ou d'un appartement, sont par exemple compris dans le DDT : la présence de termites dans le bâtiment, le risque d'exposition au plomb et l'état des risques naturels et technologiques. Concernant le bailleur, ses obligations sont plus restreintes et limitées à l'état des risques naturels, au DPE et au risque d'exposition au plomb. La date de construction, le type de bien et son emplacement peuvent changer les diagnostics obligatoires.

Afin de connaître les informations légales les plus récentes, contactez votre agent immobilier. Si vous vous demandez comment choisir votre diagnostiqueur immobilier, sachez que cette activité est très encadrée : il est requis que celui-ci soit certifié, en fonction de sa spécialité, par un organisme agréé.

Quels sont les diagnostiqueurs immobiliers proches de chez vous ?

Ci-dessous une liste (non exhaustive) des diagnostiqueurs immobiliers rencensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Saint-Julien-du-Serre et ses alentours :

Mirabel Chambaud Conseil Eurl - MIRABEL Chambaud

• 42, Avenue Du Vanel, 07000 Privas
• 04.75.64.67.49
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

TRAN Paul

• Le Granger, 07110 Laurac En Vivarais
• 04.69.22.12.09/06.11.33.70.43
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Immo Performance Energetique - NIEZ Frederic

• Chemin De Saint Jean, 07170 Villeneuve De Berg
• 0475370726
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Domodiag - LAFABRIER Jean-Luc

• 54 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
• 04.26.62.00.31/06.72.60.60.40
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Pollen Scop - JUGE Olivier

• 30 Avenue De Zelzate, 07200 Aubenas
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Eurl Diagimmo 7 - GINEYS Olivier

• Quartier Lachamp, 07200 Mercuer
• 06.80.88.70.34
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Cabinet Gonthier - GONTHIER Erwan

• 95 Chemin Des Bleynoux, 07200 Saint Etienne De Fontbellon
• 06.81.15.75.15
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Plomb

GUEGAN Yannick

• Quartier Les Tuiliere, 07220 Saint Montan
• 0674957816
• Domaines de certification : Amiante et Termites Métropole

Marc Lantheaume - LANTHEAUME Marc

• Chemin Du Pâtre Quartier L'Evêque, 07400 Le Teil
• 06.07.87.66.10
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz et Performance énergétique (DPE individuel)

Bat-Expert 26-07 - GUERIN Didier

• 1 Montée Du Château, 07400 Le Teil
• 06.76.20.23.40
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Si vous êtes intéressés par un projet immobilier, vous pouvez contacter votre agence immobilière d'Aubenas, qui sera ravie de vous orienter et vous renseigner en en termes d'obligations légales.

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