Appartement 3 pièces à vendre à Aubenas - Exclusivité Guy Hoquet

Votre agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier est heureuse de vous présenter ce bien !

Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre 98 m² au sol (76 m² Loi Carrez), avec des volumes bien agencés et des prestations fonctionnelles.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine, idéale comme espace bureau, chambre d'appoint ou coin détente.

Côté confort :
Isolation par les murs et sous les combles, pour un meilleur confort thermique
Chauffage électrique individuel
Eau chaude collective (incluse dans les charges de copropriété, estimées à environ 1 500 €/an)
Menuiseries bois double vitrage, volets roulants manuels
Assainissement collectif (tout-à-l'égout) et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien peut être complété, si cela vous intéresse, par une place de parking privative couverte au sein de la résidence.

À découvrir sans tarder !