Achat AUBENAS 07200

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Centre Ville Aubenas 140 ² à SAISIR

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+5

Centre Ville Aubenas 140 ² à SAISIR

AUBENAS 07200

49 999 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AUBENAS

6 Chemin de la Plaine

07200 Aubenas

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Réf : 3516

Situé au dernier étage d'un immeuble en pierres, Plateau d'une surface de 143m² au sol à agencer. Possibilité de diviser en 2 logements de (60m² au sol +grenier et 80 m² +grenier), double vitrage en partie. Appartement loué et inoccupé depuis 10 ans... Voir plus

143 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Centre Ville Aubenas 140 ² à SAISIR

Descriptif

Réf : 3516

Situé au dernier étage d'un immeuble en pierres, Plateau d'une surface de 143m² au sol à agencer. Possibilité de diviser en 2 logements de (60m² au sol +grenier et 80 m² +grenier), double vitrage en partie. Appartement loué et inoccupé depuis 10 ans... Voir plus

143 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Jardin

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Date ERP

19/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

120 kWh/m2 par an

Conso Energ

276 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 276 kWh /m².an 120 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 44 m² 4

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Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour se prélasser au soleil.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.

L'appartement est lumineux et proche de toutes commodités : commerces, restaurants, boucheries, boulangeries, médecins, pharmacies et un parc sont accessibles à pied.
L'accès aux écoles est à seulement 2 minutes à pied.

Ce bien est une excellente opportunité pour un achat en centre-ville avec un accès facile à toutes les infrastructures.

Guy Hoquet AUBENAS

6 Chemin de la Plaine

07200 Aubenas

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé